Правосудие

Коммунальное хозяйство

Судебная Практика России

Стр. 1
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 310-ЭС16-15121 по делу N А48-4424/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за поставленную горячую воду.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как имелись доказательства обязанности ответчиков оплатить документально подтвержденную задолженность именно истцу как производителю и поставщику спорного ресурса.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 308-ЭС16-15681 по делу N А53-32585/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании обратиться с заявлением об установлении тарифа на подключение к системе водоотведения.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что спор об урегулировании разногласий по договору, в том числе относительно условия о плате за подключение, являлся предметом рассмотрения в рамках другого дела.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 307-ЭС16-13682 по делу N А05-7082/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды исходили из того, что в спорный период фактическое управление многоквартирным домом продолжало осуществлять общество, которое несло все расходы, связанные с обслуживанием и текущим ремонтом дома, в соответствии с заключенными им с подрядными предприятиями и ресурсоснабжающими организациями договорами.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 305-ЭС16-15018 по делу N А40-159867/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору энергоснабжения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как был установлен факт нарушения ответчиком обязательств по обеспечению исправности и сохранности средств учета электроэнергии, выразившегося в самовольном демонтаже согласованного сторонами прибора учета.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 305-ЭС16-14945 по делу N А40-38579/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс (горячую воду).
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, установив факт поставки компании энергоресурса и отсутствие доказательств его полной оплаты, суд первой инстанции удовлетворил иск.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 305-ЭС16-11612 по делу N А40-136219/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате электрической энергии.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к выводу о правомерности выбора гарантирующим поставщиком третьей ценовой категории.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 305-ЭС16-15488 по делу N А40-122410/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как не имелось доказательств того, что ответчик, осуществлявший свою деятельность в рамках экономической модели "Одного окна", не оказав услугу конкретному заказчику, незаконно обогатился за счет истца.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 303-ЭС16-15898 по делу N А51-5003/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, исковое заявление оставлено без рассмотрения, так как доказательств соблюдения установленного договором досудебного порядка урегулирования споров истцом в материалы дела представлено не было.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 302-ЭС16-15758 по делу N А33-12186/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга, неустойки.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о том, что истцом неправомерно применен тариф. Доказательств наличия спорной задолженности у ответчика не представлено.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 302-ЭС16-16223 по делу N А58-6737/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что ответчик как собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-14992 по делу N А31-1791/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания расходов на расчетно-кассовое обслуживание, которые фактически возмещены населением, будучи учтенными регулирующим органом в составе установленного для общества тарифа на тепловую энергию.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-15874 по делу N А17-5347/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды заключили, что управляющая компания несет обязанность по оплате всего объема тепловой энергии, учтенного введенным в надлежащем порядке в эксплуатацию прибором учета, а также невозвращенного теплоносителя (утечек), имевших место внутри жилого дома, объем которых подтвержден документально, в связи с этим иск признан обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-15583 по делу N А31-823/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что теплоснабжающая организация должна была принять к зачету расходы ТСЖ на осуществление расчетно-кассового обслуживания, которые население фактически возмещало в составе утвержденного тарифа на тепловую энергию.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-15021 по делу N А29-9468/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате поставленной холодной и горячей воды.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу об оказании истцом ответчику услуг по водоснабжению и водоотведению в отсутствие в спорный период приборов учета, введенных в эксплуатацию в установленном законом порядке, и о наличии обязанности потребителя обеспечить учет получаемого ресурса как по условиям действующих договоров, так и по ранее заключенным договорам энергоснабжения.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.11.2016 N Ф05-16898/2016 по делу N А40-67494/2016

    Требование: О признании недействительным решения антимонопольного органа.
    Обстоятельства: Оспариваемым решением рассмотрение заявления общества о досудебном рассмотрении спора прекращено.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку антимонопольный орган не наделен полномочиями по отмене или принятию решений, в результате которых необходимо внесение изменений в правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования цен в сфере теплоснабжения, которые фактически утратили силу и не действуют.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 303-КГ16-15125 по делу N А04-10872/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными и отмене предписаний в части заключения договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку газа для коммунально-бытовых нужд собственникам помещений.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку оспариваемые предписания в обжалуемой части соответствуют требованиям действующего законодательства и не нарушают права и законные интересы общества.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-16641/2016 по делу N А41-866/2016

    Требование: О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик как уполномоченный представитель собственника квартир не исполнял обязанность по перечислению истцу жилищно-коммунальных платежей за спорный период.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт оказания истцом ответчику жилищно-коммунальных услуг, доказательств погашения спорной задолженности ответчик не представил.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-17494/2016 по делу N А41-10920/16

    Требование: Об обязании заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения.
    Обстоятельства: Истец направил ответчику предложение о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения, впоследствии отклонил оферту ответчика, направив в адрес ответчика свой вариант проекта договора. Ответчик на предложение истца о заключении договора не ответил.
    Решение: Требование удовлетворено, договор принят в редакции истца, отсутствие акта передачи бесхозного спорного участка сетей органом местного самоуправления ответчику не является достаточным основанием для возложения ответственности за эксплуатацию таких сетей на абонента при отсутствии доказательств передачи данных сетей истцу и нахождения их на его балансе.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-16499/2016 по делу N А41-1059/2016

    Требование: О взыскании задолженности в виде расходов на содержание общего имущества закрытой автостоянки.
    Обстоятельства: Ответчик не оплачивал расходы на содержание общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку отсутствие регистрации права собственности при наличии факта владения имуществом не может являться основанием для освобождения ответчика от расходов на содержание имущества, кроме того, отсутствие договорных отношений не является основанием для освобождения ответчика как владельца от оплаты расходов на содержание машино-мест.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 N 309-ЭС16-14864 по делу N А07-14730/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате стоимости услуг водоотведения и очистки сточных вод.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика, не были установлены общедомовые приборы учета сточных вод.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 N 309-ЭС16-14858 по делу N А76-19999/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебного акта по делу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как был установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате оказанных истцом услуг по передаче электрической энергии, но отсутствовали основания для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.11.2016 N Ф04-4896/2016 по делу N А75-1043/2016

    Требование: Об оспаривании предписания муниципалитета.
    Обстоятельства: Проверкой выявлено, что управляющей компанией собственникам помещений дома начислялась плата за организацию мест накопления и предоставление услуг по накоплению отработанных ртутьсодержащих ламп и их передаче в специализированные организации на утилизацию, предписано произвести перерасчет платы по всем лицевым счетам спорного дома.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку оказание вышеуказанных услуг предусмотрено договорами управления, осуществлялось на основании договоров со специализированными организациями, плата за услуги установлена в размере, утвержденном муниципальными правовыми актами.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-16151/2016 по делу N А40-97451/15

    Требование: О взыскании задолженности по договору поставки горячей воды.
    Обстоятельства: Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств поставленную тепловую энергию и теплоноситель оплатил не в полном объеме.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не было представлено доказательств погашения задолженности.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 16.11.2016 N Ф10-4147/2016 по делу N А23-38/2016

    Требование: О взыскании задолженности.
    Обстоятельства: Между обществом и органом местного самоуправления заключен договор управления жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности. Общество ссылается на то, что орган местного самоуправления не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка договорам социального найма на спорные квартиры, не установлено и имеется ли задолженность по расходам за капитальный ремонт, подлежащая отнесению на ответчика.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.11.2016 N Ф03-5429/2016 по делу N А24-1060/2016

    Требование: О признании недействительным приложения к договору на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ.
    Обстоятельства: Спорным приложением к договору стороны оговорили сведения о нормативах допустимых сбросов и требования к составу и свойствам сточных вод. Истец считает, что приложение незаконно, приводит к переплатам за превышение нормативов сброса загрязняющих веществ в сточных водах на выпусках в систему канализации.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как не доказано, что оспариваемым приложением к договору нарушены права истца.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.11.2016 N Ф04-4768/2016 по делу N А02-147/2016

    Требование: О солидарном взыскании за счет средств казны Российской Федерации и казны субъекта РФ убытков, связанных с предоставлением жилья семье, имеющей ребенка-инвалида.
    Обстоятельства: Решением суда на муниципалитет возложена обязанность предоставить жилое помещение по договору социального найма. Муниципалитет, не получив субвенций для исполнения возложенных на него функций по социальной защите инвалидов, указал, что стоимость подлежащей передаче квартиры является для него убытками.
    Решение: Требование удовлетворено в части взыскания средств с казны субъекта РФ, поскольку бездействие последнего повлекло за собой возникновение убытков муниципального образования в связи с выполнением государственных функций.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.11.2016 N Ф05-15160/2016 по делу N А40-251247/15

    Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
    Обстоятельства: В ходе комиссионного обследования многоквартирного дома истцом было выявлено бездоговорное потребление ответчиком тепловой энергии.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт наличия у ответчика спорной задолженности по оплате энергии.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2016 N Ф07-9483/2016 по делу N А56-5505/2016

    Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.
    Обстоятельства: Обязанность по оплате поставленной тепловой энергии не исполнена ответчиком, являющимся управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные жилые дома.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-9984/16 по делу N А07-9022/2015

    Требование: О взыскании расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, пеней.
    Обстоятельства: Товарищество собственников жилья указало, что собственником жилых помещений в доме оплата услуг не произведена.
    Решение: Требование удовлетворено, так как собственник, являясь членом товарищества, обязан оплачивать содержание и ремонт общего имущества в соответствии с тарифом, утвержденным решением общего собрания членов товарищества, которое в судебном порядке не оспаривалось, расходы на оплату энергоснабжения и отопления правомерно рассчитаны по тарифам, утвержденным уполномоченным органом для спорного периода.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-8924/16 по делу N А50-21548/2015

    Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора подключения к системе теплоснабжения.
    Обстоятельства: Разногласия возникли относительно: 1) Включения сетевой организацией в плату за подключение стоимости работ по реконструкции существующего участка сети; 2) Сроков проведения работ.
    Решение: Спорные положения приняты в редакции абонента, так как: 1) Не доказано отсутствие технической возможности подключения объекта абонента к системе теплоснабжения, реконструкция сети необходима для увеличения пропускной способности, данные расходы не подлежат включению в плату по договору; 2) Дата подключения определена с учетом срока действия разрешения на строительство, установленного предельного срока подключения.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 307-ЭС16-14660 по делу N А56-19191/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, об обязании заключить дополнительные соглашения к договорам.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что предъявленная истцом к взысканию сумма неосновательного обогащения представляет собой осуществленную в пользу ответчика в рамках заключенных с ним договоров плату за услугу водоотведения на общедомовые нужды, оказание которой и начисление платы за нее после 01.06.2013 в связи с внесением изменений в нормативные акты по вопросам предоставления коммунальных услуг действующим законодательством не предусматривались.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 306-ЭС16-14678 по делу N А12-26448/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о взыскании задолженности по оплате услуг по передаче электрической энергии и по встречному иску о взыскании стоимости потерь за аналогичный период.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 291.6 АПК РФ.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 304-ЭС16-14530 по делу N А67-4118/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за тепловую энергию.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований и возложения на ответчика обязанности по оплате предъявленной стоимости тепловой энергии.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 303-ЭС16-14693 по делу N А51-18688/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения, рассчитанной по пропускной способности устройств и сооружений.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о подтвержденности факта самовольного безучетного потребления обществом холодной воды.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2016 N Ф03-5309/2016 по делу N А51-20292/2015

    Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды, пени за нарушение сроков оплаты.
    Обстоятельства: В нарушение условий заключенного договора собственником нежилого помещения, расположенного в жилом многоквартирном доме, не оплачен потребленный коммунальный ресурс.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт отпуска тепловой энергии подтвержден, в полном объеме обязательства по оплате причитающихся теплоснабжающей организации платежей не исполнены.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2016 N Ф03-5185/2016 по делу N А16-39/2016

    Требование: О взыскании долга за потребленную электрическую энергию.
    Обстоятельства: Ответчику на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, которое по договору найма служебного помещения передано физическому лицу. В спорный период в помещение поставлялась электрическая энергия, стоимость которой не оплачена.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт поставки в жилое помещение ответчика электроэнергии, оставленной без оплаты. Дополнительно: Передача дела по подведомственности мировому судье приведет к невозможности реализации прав истца на судебную защиту, так как ранее им вынесен судебный акт о передаче дела по подведомственности в арбитражный суд, который вступил в законную силу.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2016 N Ф03-5115/2016 по делу N А73-2358/2016

    Требование: О взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
    Обстоятельства: В спорный период собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, не оплачены оказанные управляющей компанией, с которой заключен договор управления, услуги.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку плата за услуги по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размер которой исчислен из тарифов, утвержденных собраниями собственников помещений, исходя из площади помещения ответчика, не оплачена.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2016 N Ф04-4872/2016 по делу N А70-889/2016

    Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
    Обстоятельства: Сторонами заключен договор на теплоснабжение. Энергоснабжающая организация (ЭСО) указала на неоплату тепловой энергии потребителем, который, в свою очередь, сослался на предъявление к оплате завышенного количества ресурса.
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судами не установлен метод определения ЭСО объема теплоресурсов (приборный, расчетный, приборно-расчетный), при наличии спора об объеме потребленного ресурса и непредставлении ЭСО расчета его количества суды не приняли мер к истребованию такого расчета.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.11.2016 N Ф05-15991/2016 по делу N А41-94227/15

    Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку для ведения расчетов заказчик заключил договор об организации расчетов за услуги с платежным агентом, по условиям которого денежные средства, поступающие от потребителя за коммунальные услуги, платежным агентом перечисляются напрямую исполнителю услуг.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.11.2016 N Ф05-15317/2016 по делу N А40-21988/15

    Требование: О взыскании задолженности по оказанным услугам.
    Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств оплаты услуг ответчиком не представлено.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.11.2016 N Ф07-7776/2016 по делу N А44-1934/2016

    Требование: О признании недействительным предписания государственной жилищной инспекции.
    Обстоятельства: Управляющей компании предписано произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома, установленной на втором собрании собственников помещений, соразмерно плате, установленной на первом собрании.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку имело место изменение тарифа на содержание жилого помещения в течение одного года два раза, что противоречит действующему законодательству.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.11.2016 N Ф07-8895/2016, Ф07-10326/2016 по делу N А42-8470/2015

    Требование: О взыскании с муниципального образования задолженности по оплате оказанных услуг отопления нежилого помещения, расположенного в жилом доме.
    Обстоятельства: Муниципальное образование - собственник нежилого помещения не внесло плату за отопление.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено, что помещение является отапливаемым; наличие задолженности подтверждено; расчет стоимости поставленного энергоресурса произведен исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальную услугу.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2016 N Ф09-9685/16 по делу N А76-14709/2014

    Требование: О признании незаконным начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды, взыскании неосновательного обогащения в соответствующей сумме.
    Обстоятельства: Абонент, арендующий нежилое помещение, пристроенное к многоквартирному дому, указал на неправомерность начисления платы за энергию, поставленную в дом.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку дом и помещение абонента являются самостоятельными объектами, имеют обособленные несущие конструкции (в том числе различные фундаменты), электрическая сеть помещения абонента не является частью внутридомовой сети, проход между домом и помещением заложен, местами общего пользования дома абонент не пользуется.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2016 N Ф09-9586/16 по делу N А60-58443/2015

    Требование: О признании частично недействительным градостроительного плана земельного участка.
    Обстоятельства: Собственник участка указал, что план содержит сведения, не соответствующие градостроительному регламенту территориальной зоны.
    Решение: Требование удовлетворено, так как основания для установления в плане участка требований к назначению, параметрам и размещению конкретного объекта капитального строительства отсутствовали, градостроительный регламент зоны не содержит таких ограничений; указание в плане на старую документацию не обосновано ввиду неучета построенных позднее объектов и сформированных границ участков; красные линии не могут проходить внутри установленных границ участков собственника.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2016 N Ф09-9341/16 по делу N А60-60088/2015

    Требование: О взыскании долга по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома, по внесению платы за капитальный ремонт.
    Обстоятельства: Управляющая организация указала на невнесение спорных платежей собственником нежилых помещений в доме.
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как, верно определив период, в котором истец являлся управляющей организацией дома и обладал правом на получение средств с собственника, суд апелляционной инстанции принял контррасчет платы с применением понижающих коэффициентов, основанный на признанных недействующими нормах муниципального законодательства, без учета того, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не может устанавливаться в зависимости от благоустройства...

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2016 N Ф09-4311/14 по делу N А76-18948/2013

    Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде внесенной платы за подключение объектов к тепловым сетям.
    Обстоятельства: Заказчик сослался на неподключение исполнителем жилых домов к сетям.
    Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку внутриквартальные (внутриплощадочные) тепловые сети, обязанность по строительству которых была возложена на исполнителя инвестиционной программой, фактически построены заказчиком, при этом соответствующие затраты частично компенсированы заказчику путем внесения платы по договору о продаже указанных сетей исполнителю.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2016 N Ф09-10109/16 по делу N А60-49660/2015

    Требование: О взыскании долга по договору водоснабжения, неустойки.
    Обстоятельства: Организация водопроводно-канализационного хозяйства указала на ненадлежащее исполнение абонентом обязанности по оплате поставленной холодной воды.
    Решение: Требование удовлетворено, так как поставка ресурса подтверждена, объем потребленной воды правомерно рассчитан организацией на основании показаний коммерческого прибора учета, использование которого согласовано сторонами в договоре, применение абонентом показаний системы учета, которая не является частью узла учета холодной воды, не принята в эксплуатацию и не опломбирована организацией, не соответствует закону, долг не погашен.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2016 N Ф09-10035/16 по делу N А60-36601/2015

    Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию, неустойки.
    Обстоятельства: Теплоснабжающая организация указала на неоплату энергии в виде горячей воды, поставленной в многоквартирные дома, находящиеся под управлением абонента.
    Решение: Требование удовлетворено, так как поставка энергии подтверждена, размер задолженности правомерно рассчитан теплоснабжающей организацией с учетом уменьшения стоимости ресурса ненадлежащего качества, оснований для освобождения абонента от оплаты энергии в полном объеме не имеется, долг не погашен.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2016 N Ф09-10026/16 по делу N А60-18265/2016

    Требование: О взыскании за счет казны субъекта РФ убытков, связанных с предоставлением жилого помещения.
    Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал, что во исполнение судебного акта предоставил квартиру инвалиду, страдающему тяжелой формой хронического заболевания.
    Решение: Требование удовлетворено, так как обеспечение жильем указанной категории граждан, нуждающихся в улучшении жилья и вставших на учет после установленной законом даты, относится к расходным обязательствам субъекта РФ, условие о предоставлении таким гражданам жилых помещений вне очереди закрепляет только особенность реализации жилищных прав и не возлагает какие-либо дополнительные обязанности на органы местного самоуправления.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 14.11.2016 N Ф10-4176/2016 по делу N А62-5169/2015

    Требование: О взыскании задолженности за потребленное горячее водоснабжение.
    Обстоятельства: Ресурсоснабжающая организация ссылается на то, что в связи с изменением порядка оплаты ресурса, поставленного на общедомовые нужды, у управляющей компании образовалась задолженность в виде разницы по объему поставленного в многоквартирные дома ресурса и объемом, подлежащим оплате потребителями.
    Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку факт наличия задолженности за коммунальные услуги установлен.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.11.2016 N Ф03-4542/2016 по делу N А51-23079/2015

    Требование: О взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения.
    Обстоятельства: Ответчиком допущено безучетное потребление воды, поставляемой истцом в рамках договора холодного водоснабжения и водоотведения.
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как не проверено состояние приборов учета ответчика, не исследованы вопросы, связанные с предварительным уведомлением ответчика о предстоящей проверке приборов учета холодной воды, не проверены расчеты истца.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.11.2016 N Ф04-4423/2016 по делу N А81-5196/2015

    Требование: О взыскании в порядке суброгации ущерба в размере страхового возмещения.
    Обстоятельства: В результате падения снега с козырька над нежилым помещением, находящимся в многоквартирном доме, поврежден застрахованный истцом автомобиль. Страхователю выплачено страховое возмещение. Истец направил в адрес ответчика, в чьем управлении находится дом, претензию с требованием о возмещении ущерба.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку козырек обслуживает помещение третьего лица, не относится к общему имуществу дома, договор с ответчиком по очистке козырька от снега не заключен, договор управления домом не предусматривает осуществление данных работ.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.11.2016 N Ф04-27921/2015 по делу N А27-1602/2015

    Требование: О взыскании долга за оказанные услуги по передаче тепловой энергии и неустойки.
    Обстоятельства: Стороны заключили договор оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя и их поставки в целях компенсации потерь ресурса в тепловых сетях и энергетическом оборудовании. Исполнитель указал на неоплату заказчиком оказанных услуг в связи с разногласиями по их количеству и стоимости.
    Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку признан обоснованным представленный заказчиком контррасчет переданного в спорный период объема тепловой энергии в горячей воде, основанный на сведениях об индивидуальном потреблении в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.11.2016 N Ф05-16778/2016 по делу N А41-6477/2016

    Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения.
    Обстоятельства: Теплоснабжающая организация ссылается на ненадлежащее исполнение абонентом обязательств по оплате отпущенной тепловой энергии.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку расчет объемов отпущенной тепловой энергии произведен организацией в соответствии с требованиями действующего законодательства, абонент в полном объеме потребленную в спорный период энергию не оплатил.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.11.2016 N Ф05-16588/2016 по делу N А41-28070/2016

    Требование: О признании незаконным предписания уполномоченного органа.
    Обстоятельства: Обществу предписано произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению, исключить строки "Диспетчеризация лифтов" и "Размещение твердых бытовых отходов" из платежного документа и пересчитать плату за размещение отходов.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, в связи с чем расчет платы за отопление должен был производиться обществом с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии, решение о размере платы за диспетчеризацию лифтов и размещение твердых бытовых отходов собственниками помещений в доме не принималось.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.11.2016 N Ф05-16408/2016 по делу N А40-69143/2015

    Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию.
    Обстоятельства: Во исполнение обязательств по договору истец произвел отпуск ответчику питьевой воды и прием от последнего сточных вод, однако ответчик оплату оказанных услуг не произвел.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств уплаты образовавшейся задолженности ответчиком не представлено.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.11.2016 N Ф05-15374/2016 по делу N А40-188886/2015

    Требование: О взыскании задолженности за предоставленные услуги.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что возмещение расходов истца на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не производилось.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком не представлено.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.11.2016 по делу N А56-86458/2015

    Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг по передаче электрической энергии.
    Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неполную оплату оказанных услуг.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку исполнитель неправомерно применил повышающий коэффициент при определении объема оказанных услуг и не доказал факт наличия задолженности по оплате услуг по передаче электроэнергии потребителям заказчика.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.11.2016 N Ф07-9366/2016 по делу N А56-507/2015

    Требование: О взыскании: 1) задолженности по оплате коммунальных услуг; 2) пеней.
    Обстоятельства: Общество (собственник жилых помещений в многоквартирном доме) не оплатило оказанные услуги.
    Решение: 1) Требование удовлетворено в части, подтвержденной документально; 2) Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку необходимо проверить расчет пеней.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.11.2016 N Ф07-9145/2016 по делу N А21-9252/2015

    Требование: О взыскании неустойки по договору теплоснабжения.
    Обстоятельства: Неустойка начислена в связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки тепловой энергии в спорный период и наличие просрочки в ее оплате подтверждены; нарушений порядка расчетов, согласованного сторонами в договоре, а также положений действующего законодательства не установлено.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.11.2016 N Ф07-9411/2016 по делу N А21-7668/2015

    Требование: О взыскании долга по оплате тепловой энергии.
    Обстоятельства: Учреждение ссылается на неоплату предприятием поставленной тепловой энергии. Встречное требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества (несоблюдение температурного режима повлекло 50-процентный перерасчет населению платы за отопительный период), ко взысканию заявлены остальные 50 процентов платы за коммунальную услугу по отоплению.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества определены Правилами, однако расчет долга в соответствии с Правилами отсутствует.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.11.2016 N Ф07-9451/2016 по делу N А21-4785/2015

    Требование: О взыскании долга по оплате содержания общего имущества, коммунальных и эксплуатационных услуг и пеней.
    Обстоятельства: Истец фактически осуществлял управление зданием, выставлял счета на оплату собственникам, а ответчик (собственник нежилого помещения) не оплатил услуги. Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде перечисленной платы.
    Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку, несмотря на выбор иной управляющей организации, подтверждены фактическое исполнение истцом договора управления и оказание собственникам услуг; размер пеней снижен; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку неосновательное обогащение не возникло.

    Читать далее