Правосудие

Прекращение прав на землю

Судебная Практика России

Стр. 1
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 308-ЭС16-14968 по делу N А32-16345/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными распоряжений в части прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании недействительными договоров аренды, переуступке прав и обязанностей, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку у истца сохранилось вещное право на земельный участок, он вправе требовать устранения препятствий в пользовании участком путем обязания ответчика освободить участок от движимого имущества.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 303-ЭС16-15100 по делу N А04-6943/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельных участков.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку общество не использует длительное время участки для добычи полезных ископаемых, имевшаяся лицензия на право пользования недрами аннулирована.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 309-ЭС16-14823 по делу N А07-24548/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды исходили из отсутствия совокупности юридически значимых обстоятельств, необходимых для удовлетворения заявленных требований, ввиду непредставления истцом доказательств незаконного владения ответчиком спорным земельным участком, а также пропуска истцом срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 10.11.2016 N 302-ЭС16-14688 по делу N А19-3598/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, определении размера компенсации за его изъятие.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку установленные нормами правила об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд не подлежат применению в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и не регулируют правоотношения по передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, от одного федерального органа другому.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 25.10.2016 N 305-ЭС16-13627 по делу N А40-133426/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об изъятии земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводу о наличии оснований для изъятия участка кооператива с установлением суммы выкупа; раздел участка кооператива не является обстоятельством, препятствующим его изъятию, расположение на участке единого объекта недвижимости не свидетельствует о незаконности изъятия участка; ответчик не был лишен возможности самостоятельно представить отчет об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.10.2016 N 307-ЭС16-13254 по делу N А21-3291/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании прекращенным зарегистрированного права собственности.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку основания для землепользования, по которым земельный участок, занятый указанным объектом, был предоставлен его собственнику в аренду, отсутствуют, оснований для сохранения за обществом права собственности на спорный объект и права аренды на земельный участок в случае уничтожения объекта не имеется.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.10.2016 N 307-ЭС16-12866 по делу N А56-62900/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что ограничение прав предпринимателя на часть участка установлено в связи с особым использованием указанной части участка для хозяйственной деятельности в охранной зоне коммунальных тепловых сетей.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 28.09.2016 N 301-КГ16-12184 по делу N А17-4940/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным ненормативного правового акта.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что администрация имела право расторгнуть договор аренды, уведомив об этом предпринимателя в установленный договором срок.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 46-КГ16-9

    Требование: О понуждении к продаже на торгах доли в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что согласно Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане не вправе обладать на праве собственности земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.
    Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что если земельный участок в силу закона не может принадлежать на праве собственности иностранному гражданину, то необходимо его отчуждение.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 26.09.2016 N 307-ЭС16-11571 по делу N А13-15070/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску об освобождении земельного участка по встречному иску о признании недействительной односторонней сделки в виде отказа от договора аренды.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что заявитель не может быть признан лицом, обладающим правом на обжалование судебных актов по настоящему делу, так как эти судебные акты о его правах и обязанностях не принимались.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 26.09.2016 N 307-ЭС16-11571 по делу N А13-15070/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по иску об освобождении земельного участка и передаче его комитету по акту, по встречному иску о признании недействительной сделки в виде отказа от договора аренды, о признании незаконным отказа в заключении договора аренды на новый срок.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о прекращении договора аренды земельного участка в связи с отказом арендодателя от договора, новый договор аренды земельного участка между сторонами не заключен, строительные работы на названном земельном участке не ведутся.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 21.09.2016 N 306-КГ15-12266 по делу N А57-13681/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия муниципального органа, выразившегося в непроведении мероприятий по изъятию путем выкупа земельного участка.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как истцом был избран ненадлежащий способ защиты своих прав.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.09.2016 N 413-ПЭК16 по делу N А41-21377/2014

    Требование: О пересмотре в надзорном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения кадастровой палаты, об отказе в исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.
    Решение: В передаче дела в Президиум ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что границы национального парка "Лосиный остров" как зоны с особыми условиями использования территорий были установлены до введения в действие Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 22.08.2016 N 305-ЭС16-9680 по делу N А40-90088/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным одностороннего отказа от договора аренды земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о нарушении обществом существенных условий договора.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 11.08.2016 N 308-ЭС16-9119 по делу N А32-30561/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о перечислении компенсации за изъятые земельные участки, по встречному иску о признании отчета об определении величины оценки стоимости недействительным.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что судами не установлено, на основании каких договоров ООО приобрело право аренды, прекращенное при изъятии спорных земельных участков, и не учтено изменение вида разрешенного использования земельных участков.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 04.08.2016 N 306-КГ16-9135 по делу N А12-37188/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным пункта распоряжения о резервировании земель для государственных нужд Волгоградской области.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что оспариваемое распоряжение в части срока резервирования земельного участка не соответствует положениям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы истца.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2016 N 308-ЭС16-5915 по делу N А32-40709/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора и обязании совершить определенные действия.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку факт неиспользования обществом спорного земельного участка в соответствии с его целевым назначением установлен.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.06.2016 N 305-ЭС16-5509 по делу N А40-53092/15

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по заявлению об освобождении земельного участка путем демонтажа и вывоза 212 гаражных металлических боксов, сторожки охраны и металлического ограждения; об обязании прекратить эксплуатацию автостоянки.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о пользовании кооперативом без установленных законом оснований участком земли, арендуемым обществом.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 07.06.2016 N 44-КГ16-4

    Требование: О признании прекращенным права постоянного бессрочного пользования на земельный участок.
    Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что главой администрации отказано СНТ в предоставлении спорного земельного участка в собственность в связи с тем, что право постоянного (бессрочного) пользования филиала ответчика не прекращено.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как, прекращая право постоянного бессрочного пользования филиала ответчика на земельный участок по основаниям, не предусмотренным ст. ст. 45, 53 ЗК РФ, суд ранее не установил, было ли нарушено какое-либо право или законный интерес истцов оспариваемым ими правом постоянного бессрочного пользования в отношении земель, являющихся федеральной собственностью.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 11.05.2016 N 305-ЭС16-2309 по делу N А40-123508/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании односторонних сделок по расторжению договоров аренды и уведомления недействительными, признании договоров аренды действующими.
    Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что исполнение истцом обязательств по проектированию и строительству торгового объекта не представлялось возможным без предоставления земельного участка, обеспеченного инженерной инфраструктурой, своевременного издания акта разрешенного использования земельного участка и принятия решения о продлении срока строительства.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.04.2016 по делу N 305-КГ15-17697, А41-21377/2014

    Требование: Об оспаривании решения об отказе в исключении из ГКН сведений о земельном участке, обязании исключить из ГКН сведения и выдать выписку из ГКН на земельный участок без спорных сведений.
    Обстоятельства: Кадастровая палата письмом отказала заявителю в исключении спорных сведений из ГКН, сославшись на то, что сведения внесены в порядке информационного взаимодействия между органом государственной власти и органом кадастрового учета.
    Решение: В удовлетворении требований отказано, так как материалами дела и нормативными актами подтверждено вхождение спорного земельного участка в территорию национального парка, кадастровая палата, внеся спорные сведения об этом участке в ГКН, действовала в соответствии с предоставленными ей законом полномочиями.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 11.04.2016 N 303-КГ16-2447 по делу N А73-11384/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным распоряжения органа государственной власти.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды сделали правильный вывод о том, что на момент издания оспариваемого распоряжения и предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование прокуратуре спорный участок не был свободен от прав общества, так как находился у него в аренде по договору.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.03.2016 N 308-ЭС16-1386 по делу N А15-1330/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании рыночной стоимости склада, комплекса и земельного участка.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что у предпринимателя фактически изъят для государственных нужд принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, и снесены строения на этом участке, а равноценная компенсация предпринимателю не предоставлена.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 23.03.2016 N 303-ЭС16-1191 по делу N А59-6146/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об освобождении земельного участка от существующего некапитального магазина.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что спорный договор аренды прекратил свое действие в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, факт неосвобождения ответчиком участка подтвержден.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 10.03.2016 N 305-КГ15-17697 по делу N А41-21377/2014

    Требование: О признании незаконным решения кадастровой палаты об отказе в исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об участке, об обязании исключить из ГКН сведения об участке и выдать выписку из ГКН на участок без сведений о включении участка в границы особо охраняемой природной территории федерального значения.
    Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, поскольку установление зоны с особыми условиями использования территорий было произведено до возникновения у общества прав на спорный участок, его права и законные интересы не нарушены действиями кадастровой палаты, так как эти действия не влияют на факт нахождения участка в границах такой зоны.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 09.02.2016 N 301-КГ15-19264 по делу N А43-32450/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании частично недействительным распоряжения об изъятии путем выкупа земельных участков для государственных нужд.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как решение об изъятии земельных участков было принято уполномоченным органом с соблюдением установленной законом процедуры такого изъятия.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 05.02.2016 N 308-КГ14-7264 по делу N А53-3823/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по заявлению о признании недействительными решения и предписаний антимонопольного органа.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о наличии у арендатора исключительного права на получение спорного земельного участка в аренду в целях завершения строительства.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2016 по делу N 306-ЭС15-13535, А12-34176/2014

    Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка и пени.
    Обстоятельства: Истцом указано, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка. Истец предполагает, что ответчик оплачивал аренду земельного участка не в полном размере.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, поскольку суды трех инстанций допустили существенные нарушения норм материального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможна защита охраняемых законом публичных интересов, поэтому на основании п. 1 ст. 291.11 АПК РФ обжалуемые судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 25.01.2016 N 310-ЭС15-17931 по делу N А09-10904/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующим права собственности РФ на земельный участок, прекращении права постоянного пользования на земельный участок, исключении из ЕГРП сведений, признании права собственности на земельный участок.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку уполномоченный орган по распоряжению федеральным имуществом, передав объекты жилищного назначения, находящиеся на спорном земельном участке, в муниципальную собственность, фактически тем самым распорядился и земельным участком, на котором они расположены.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2016 N 308-ЭС15-17636 по делу N А18-163/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суд округа правильно указал на отсутствие в материалах дела неопровержимых доказательств законного начала строительства (с оформленной разрешительной и проектной документацией) жилых домов и производственных объектов на спорном земельном участке.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 13.01.2016 N 305-ЭС15-15053 по делу N А40-129910/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить часть оплаты стоимости права аренды.
    Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что после подписания договора аренды произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, выразившееся в невозможности получения необходимой разрешительной документации на строительство объекта, в связи с чем общество несет убытки.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.12.2015 N 309-КГ15-17015 по делу N А60-57131/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий, выразившихся в выделении в градостроительном плане земельного участка зоны, планируемой для государственных или муниципальных нужд, указанной на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о том, что оспариваемые сведения в градостроительный план внесены на основании проекта планировки и проекта межевания, данные проекты не оспорены в установленном порядке.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 23.12.2015 N 309-ЭС15-18190 по делу N А60-26270/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку на момент заключения договора купли-продажи спорного земельного участка с покупателем такой объект не существовал, и у продавца отсутствовали права на отчуждение такого объекта.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 21.12.2015 N 308-ЭС15-17932 по делу N А32-18546/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов о понуждении к освобождению земельного участка. Встречное требование: О понуждении к заключению договоров аренды земельных участков.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что договоры аренды прекращены по истечении трех месяцев с даты извещения арендаторов, а судебные акты о демонтаже павильонов на смежных земельных участках вступили в законную силу, следовательно, их права не могут быть затронуты демонтажем принадлежащих ответчикам павильонов.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.12.2015 N 307-КГ15-15650 по делу N А42-8275/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по заявлению о признании незаконным отказа в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к правильному выводу о том, что оспариваемый отказ не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 11.12.2015 N 304-ЭС15-15864 по делу N А75-8637/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов об обязании возвратить земельный участок.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что срок договора аренды земельного участка, заключенного администрацией с предпринимателем, истек, а новый договор аренды не заключался.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 07.12.2015 N 305-ЭС15-15114 по делу N А40-194422/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об освобождении земельного участка.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку уполномоченный орган предупредил общество о прекращении обязательств по договору, в связи с чем у последнего возникла обязанность по освобождению земельного участка от некапитального объекта в соответствии с условиями принятого на себя обязательства.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 27.11.2015 N 305-КГ15-14806 по делу N А41-55922/14

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления по ненаправлению ответа в срок, обязании совершить действия по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку процедура отказа от права постоянного бессрочного пользования земельным участком заявителем соблюдена.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 306-КГ15-8301 по делу N А65-21616/2014

    Требование: О признании незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выразившегося в отказе во внесении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении земельного участка правом аренды и обязании устранить допущенные нарушения.
    Обстоятельства: Регистрирующий орган сообщил об отсутствии оснований для регистрации обременения в связи с отсутствием договора аренды выделенного земельного участка.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку Управление Росреестра не осуществило государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности на образованный земельный участок.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2015 N 310-КГ15-13292 по делу N А35-2594/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку заявитель не предпринимал меры, направленные на получение земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2015 N 308-КГ15-13261 по делу N А32-34316/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как у ответчика отсутствует обязанность по уплате земельного налога в связи с передачей прав.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2015 N 308-КГ15-13288 по делу N А32-33501/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа о возврате земельного налога, штрафа, обязании возвратить указанные суммы на расчетный счет общества.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как оснований для пересмотра принятых по настоящему делу судебных актов не установлено.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 20.10.2015 N 305-ЭС15-13302 по делу N А40-142402/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку истцом не доказано существенного нарушения ответчиком условий договора аренды земельного участка.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.10.2015 N 306-КГ15-12850 по делу N А65-27341/2014

    Требование: О признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды сделали правильный вывод о том, что продление срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, на котором отсутствуют объекты капитального строительства, на основании решения органов местного самоуправления без проведения торгов законодательством не предусмотрено.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.10.2015 N 306-КГ15-12850 по делу N А65-27341/2014

    Требование: О признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды сделали правильный вывод о том, что продление срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, на котором отсутствуют объекты капитального строительства, на основании решения органов местного самоуправления без проведения торгов законодательством не предусмотрено.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 05.10.2015 N 308-КГ15-13284 по делу N А32-12586/2014

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным решения налогового органа.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку разделительный баланс и документы о государственной регистрации реорганизации не могут являться документами, достаточными для подтверждения права собственности на спорный объект.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 308-ЭС15-10580 по делу N А32-11725/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недостоверным отчета в части определения рыночной стоимости прав на изъятое имущество.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку оценка рыночной стоимости объектов без учета стоимости прав на земельный участок не может считаться достоверной.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 308-ЭС15-10580 по делу N А32-11725/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недостоверным отчета в части определения рыночной стоимости прав на изъятое имущество.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку оценка рыночной стоимости объектов без учета стоимости прав на земельный участок не может считаться достоверной.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 304-КГ15-10927 по делу N А70-8863/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке постановления по делу о признании незаконным решения об отказе в продлении срока действия договора аренды земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что не были исследованы юридически значимые обстоятельства по делу.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2015 N 309-КГ15-5924 по делу N А07-21632/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным постановления органа местного самоуправления об изъятии земельных участков, помещений и расселении граждан, проживающих в жилых домах.
    Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что суды не проверили наличие правовых оснований для изъятия земельных участков, находящихся в собственности частных лиц, не установили наличие публичного интереса, а также соразмерность вмешательства органов местного самоуправления в частные интересы для достижения публичных целей, нарушив тем самым баланс и лишив собственников имущества прав, гарантированных им Конституцией РФ.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2015 N 303-ЭС15-9235 по делу N А51-36233/2013

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку факт наличия у предпринимателя задолженности по арендной плате, образовавшейся в период действия договора аренды, установлен.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 07.08.2015 N 310-ЭС15-9229 по делу N А08-10885/2009

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд земельных участков.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды, признав, что строительство транспортного сооружения невозможно без изъятия земельных участков и объектов недвижимости, принадлежащих ответчику, удовлетворили заявленные требования и определили размер выкупной цены имущества на основании экспертного заключения.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2015 N 303-ЭС15-10240 по делу N А51-11277/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об изъятии в собственность РФ путем прекращения права аренды земельного участка.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании ВС РФ отказано, поскольку суд обоснованно направил дело на новое рассмотрение в связи с выводом о неполном исследовании судами нижестоящих инстанций обстоятельств дела.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.07.2015 N 305-ЭС15-8208 по делу N А40-30937/14

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебного акта по делу о признании недействительным одностороннего отказа от договора аренды.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку существенное нарушение условий договора аренды со стороны общества установлено.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 23.07.2015 N 305-ЭС15-8861 по делу N А41-63437/2014

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка и обязании возвратить земельный участок.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку установлено, что ответчиком допущено существенное нарушение условий спорного договора в виде неиспользования земельного участка по целевому назначению.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 21.07.2015 N 308-ЭС15-8086 по делу N А32-23268/2014

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения, признании отсутствующим права аренды партнерства на указанный земельный участок.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку правом на получение в аренду земельных участков, расположенных в соответствующей функциональной зоне национального парка, без проведения торгов обладают только те лица, которые использовали изъятые земельные участки на законных основаниях.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 06.07.2015 N 302-ЭС15-7068 по делу N А19-7130/14

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о признании недействительным отказа от исполнения договора аренды земельного участка, по встречному иску об освобождении спорного земельного участка от нестационарного торгового объекта.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для понуждения администрации к заключению договора аренды с предпринимателем на новый срок.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 03.07.2015 N 308-ЭС15-6756 по делу N А32-23850/2011

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об изъятии земельного участка.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные статьей 291.6 АПК РФ.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 89-КГ15-4

    Требование: Об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд.
    Обстоятельства: Уполномоченный орган указывает на то, что в проектных границах транспортной развязки на автомобильной дороге находится земельный участок, принадлежащий ответчику, последний не согласен с изъятием земельного участка.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку вывод суда о необходимости расчета выкупной цены изымаемого земельного участка по состоянию на 10.10.2010 со ссылкой на пункт 4 статьи 57 Земельного кодекса РФ основан на неправильном толковании норм права, кроме того, суд не дал оценку имеющимся в деле заключениям о стоимости изымаемого земельного участка на момент слушания дела в суде первой инстанции.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2015 N 304-ЭС15-5953 по делу N А75-2804/2014

    Требование: Определением кассационная жалоба на решение суда по иску о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком оставлена без движения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку обстоятельства, послужившие основанием для оставления кассационной жалобы без движения, не устранены заявителем в срок, указанный в определении.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2015 N 302-ЭС15-5781 по делу N А33-22358/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что установлен факт наличия у ответчика статуса сельскохозяйственной организации, осуществления им сельскохозяйственной деятельности, использования им спорных земельных участков по целевому назначению.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2015 N 193-ПЭК15 по делу N А43-15911/2013

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным постановления об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку арендодатель отказался от договора, в связи с чем договор прекратил свое действие по истечении трех месяцев с момента получения уведомления.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.06.2015 N 301-КГ15-6102 по делу N А11-4001/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным пункта распоряжения, обязании устранить допущенные нарушения.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что истец относится к категории лиц, на которых распространяется льготный порядок определения цены выкупа земельного участка.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 08.06.2015 N 307-ЭС15-5495 по делу N А66-16689/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий по занятию земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, отказывая в иске, суды пришли к выводу о том, что избранный истцами способ защиты является ненадлежащим и в силу конкретных обстоятельств по делу не приведет к восстановлению нарушенных прав.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 01.06.2015 N 305-КГ15-4885 по делу N А40-70750/2014

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании недействительным отказа от договора краткосрочной аренды земельного участка.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку односторонний отказ ответчика от договора аренды совершен в соответствии с законодательством РФ.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.05.2015 N 305-ЭС14-5597 по делу N А41-36130/11

    Требование: О пересмотре судебных актов по делу об истребовании из незаконного владения земельного участка.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные п. 1 ч. 7 ст. 291.6 АПК РФ.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 25.05.2015 N 305-ЭС15-4636 по делу N А40-178086/13

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу по иску о признании незаконным одностороннего отказа от договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку в силу положений закона право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению арендодателя или по соглашению сторон, в том числе, по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 22.05.2015 N 306-КГ15-4476 по делу N А12-1686/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным постановления, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка, применении последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как она подана лицом, не имеющим права на обжалование судебных актов.

    Читать далее
  • Определение Конституционного Суда РФ от 14.05.2015 N 905-О

    Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Гимальдиновой Ольги Николаевны на нарушение ее конституционных прав подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 13.05.2015 N 32-КГ15-3

    Требование: О признании недействительными отдельных положений постановления органа местного самоуправления.
    Обстоятельства: Оспариваемым постановлением судебный акт о предварительном согласовании места размещения объекта отменен. Встречное требование: О признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства.
    Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку отмена ранее вынесенного акта не может противоречить действующему законодательству и произвольно ограничивать гарантированные законом права; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку договор аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, признан недействительным по решению суда.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 06.05.2015 N 304-КГ15-4336 по делу N А45-22338/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующими права собственности, права хозяйственного ведения, освобождении земельных участков.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с учетом характера допущенного нарушения и не может осуществляться истцами произвольно.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 05.05.2015 N 301-ЭС15-3346 по делу N А11-9148/2012

    Требование: О признании недействительной сделки по изъятию имущества у должника, признании недействительным постановления органа местного самоуправления, обязании возвратить земельный участок.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды сделали правильный вывод о том, что представленными доказательствами подтверждается ничтожность сделки о прекращении прав предприятия на земельный участок, ввиду чего имеются основания для применения последствий ее недействительности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.04.2015 N 305-ЭС15-2934 по делу N А40-18769/13-135-180

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным досрочного одностороннего расторжения договора аренды земельного участка.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты прав.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 28.04.2015 N 305-ЭС15-4550 по делу N А41-15205/2014

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании пени.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2015 N 305-ЭС15-2844 по делу N А40-124804/11-135-462

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании уплаченной арендной платы и убытков.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд апелляционной инстанции признал доказанным факт понесения истцом расходов в связи с изъятием земельного участка в виде арендной платы и удовлетворил требования о взыскании арендных платежей частично, применив срок исковой давности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 20.04.2015 N 302-ЭС15-2648 по делу N А10-1623/2014

    Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по иску о признании незаконным отказа внести изменения в договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку спорный договор считается заключенным для его сторон и может быть продлен на последующий период.

    Читать далее