Правосудие

Заключение договоров

Судебная Практика России

Стр. 1
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 309-ЭС16-15071 по делу N А50-13157/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как спорный земельный участок относился к участкам, государственная собственность на которые не разграничена, и не были соблюдены требования закона при заключении оспариваемого договора.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 308-ЭС15-12123 по делу N А32-29919/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании несостоятельным (банкротом).
    Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам, поскольку договор об отчуждении помещений обществу, по которому государственная регистрация перехода права собственности на покупателя не была произведена, ошибочно расценен судами в качестве обстоятельства, являющегося основанием для исключения стоимости спорных помещений из начальной продажной цены заложенного имущества.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 307-ЭС16-15146 по делу N А05-1511/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору подряда.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что доказательств, подтверждающих передачу древесины покупателю, не представлено.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 305-ЭС16-15866 по делу N А40-174392/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору на выполнение работ по ремонту подъездов жилых домов.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как ответчиком не было представлено доказательств оплаты выполненных работ либо наличия обстоятельств, исключающих их оплату.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 304-ЭС16-15024 по делу N А75-7473/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании денежных средств.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено несоблюдение истцом порядка установления и опубликования аэропортового сбора за метеообеспечение индивидуально для каждой из посадочных площадок, кроме "Мыса Каменный", не доказано оказание услуг.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 304-ЭС16-15248 по делу N А67-7720/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору транспортно-экспедиторских услуг.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку дело направлено на новое рассмотрение, так как принятые по спору судебные акты вынесены без полного исследования всех обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 303-ЭС16-15898 по делу N А51-5003/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, исковое заявление оставлено без рассмотрения, так как доказательств соблюдения установленного договором досудебного порядка урегулирования споров истцом в материалы дела представлено не было.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-14992 по делу N А31-1791/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания расходов на расчетно-кассовое обслуживание, которые фактически возмещены населением, будучи учтенными регулирующим органом в составе установленного для общества тарифа на тепловую энергию.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-15583 по делу N А31-823/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что теплоснабжающая организация должна была принять к зачету расходы ТСЖ на осуществление расчетно-кассового обслуживания, которые население фактически возмещало в составе утвержденного тарифа на тепловую энергию.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-14997 по делу N А31-2051/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку теплоснабжающая организация неправомерно включила в состав платы за ресурс плату за выполнение работ по ведению аналитического учета и расчет размера платы за услуги, так как ответчик оплачивал такие работы по агентскому договору самостоятельно; плата за их выполнение включена в состав тарифа на тепловую энергию.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 307-ЭС16-12382 по делу N А26-5071/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке постановления по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что коэффициент инфляции, примененный арендодателем в расчете арендной платы за спорный земельный участок, не должен учитываться, поскольку в результате его применения размер платы превышает два процента кадастровой стоимости земельного участка.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 306-ЭС16-15562 по делу N А65-20625/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании освободить нежилые помещения, передать их по акту приема-передачи.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что установлен факт соблюдения истцом порядка прекращения арендных отношений путем надлежащего извещения ответчика об одностороннем расторжении договора.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 305-ЭС16-15567 по делу N А40-113075/15

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу необходимости заключения договора по цене объекта, определенной в соответствии с представленным отчетом.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 305-ЭС16-15407 по делу N А40-57685/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании подписать акт о результатах частичной реализации инвестиционного договора.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что у общества отсутствует право требования компенсации понесенных им затрат, являющихся вкладом в совместную деятельность, за счет уменьшения доли РФ.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 305-ЭС16-15325 по делу N А40-158237/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что заключив дополнительное соглашение к договору лизинга и подписав акт зачета взаимных требований, стороны урегулировали взаимные требования и прекратили обязательства.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 305-ЭС16-15319 по делу N А40-97362/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными односторонних сделок по отказу от исполнения договоров лизинга и условий спорных договоров, применении последствий недействительности сделок.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено отсутствие доказательств несоответствия договоров лизинга в оспариваемой части требованиям закона.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 305-ЭС16-15201 по делу N А40-129421/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании солидарно задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате услуг представителя.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что обязательство по уплате агентом истцу "минимальных гарантий" по договору обеспечивалось поручительством, а также установлено ненадлежащее исполнение агентом обязательств по оплате платежей.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 302-ЭС16-15246 по делу N А19-2893/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку отсутствуют доказательства внесения ответчиком платы за пользование местом, предоставленным для размещения рекламной конструкции.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 301-ЭС16-15036 по делу N А43-20403/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что ответчик после прекращения договора субаренды не возвратил истцу арендованное помещение, последний правомерно начислил ответчику арендную плату за спорный в иске период.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.11.2016 N Ф04-5262/2016 по делу N А45-20023/2015

    Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Обстоятельства: Решением суда с генподрядчика в пользу подрядчика взыскан долг. Подрядчик начислил проценты в связи с неоплатой работ. Встречное требование: Об уменьшении установленной договором подряда цены и задолженности в связи с неустранением недостатков работ.
    Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку просрочка оплаты работ установлена, размер процентов скорректирован с учетом ст. 395 ГК РФ, из суммы задолженности, на которую начислены проценты, исключена стоимость генподрядных работ; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку после сдачи выполненных работ выявлено протекание кровли.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-16304/2016 по делу N А41-99875/15

    Требование: О расторжении договора на выполнение функций технического заказчика и взыскании неотработанного аванса.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не представлял отчеты о ходе выполненных работ, документы, подтверждающие сдачу выполненных работ и оказанных услуг истцу. Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения и агентского вознаграждения.
    Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку доказательств существенного нарушения условий договора и наличия оснований для возврата аванса не представлено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как не подтвержден факт выполнения работ и оказания услуг.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-17269/2016 по делу N А41-91661/15

    Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик обязанность по оплате потребленной энергии не исполнил в полном объеме.
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судами не установлено, какой именно тариф должен был быть применен для расчетов между сторонами в спорный период.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-14421/2016 по делу N А41-53672/15

    Требование: 1) О расторжении государственного контракта на выполнение работ; 2) О взыскании неустойки.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что обратился к ответчику с уведомлением об отказе от исполнения государственного контракта и с требованием об уплате штрафа и пеней за просрочку исполнения обязательств по выполнению работ, однако ответчик оставил данное требование без удовлетворения.
    Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку срок действия государственного контракта на момент рассмотрения спора истек, обязательства сторон по контракту прекращены; 2) Требование оставлено без удовлетворения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-16767/2016 по делу N А41-12005/16

    Требование: О признании недействительным конкурса на право размещения нестационарных объектов на территории, признании договора на право размещения нестационарных объектов недействительным, обязании заключить договор.
    Обстоятельства: Предприниматель полагает, что конкурс был проведен с существенными нарушениями правил, так как предприниматель, как и третье лицо, с которым заключен договор, в равной мере соответствует критериям, установленным конкурсной документацией.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку победителем конкурса признается участник, чья заявка была подана раньше.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-17494/2016 по делу N А41-10920/16

    Требование: Об обязании заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения.
    Обстоятельства: Истец направил ответчику предложение о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения, впоследствии отклонил оферту ответчика, направив в адрес ответчика свой вариант проекта договора. Ответчик на предложение истца о заключении договора не ответил.
    Решение: Требование удовлетворено, договор принят в редакции истца, отсутствие акта передачи бесхозного спорного участка сетей органом местного самоуправления ответчику не является достаточным основанием для возложения ответственности за эксплуатацию таких сетей на абонента при отсутствии доказательств передачи данных сетей истцу и нахождения их на его балансе.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-17125/2016 по делу N А41-108758/15

    Требование: О взыскании неустойки по договору подряда.
    Обстоятельства: В связи с неисполнением обязательств по договору подряда истцом начислена неустойка.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заключение мирового соглашения удовлетворяло интересам обеих сторон, ответчик был вправе рассчитывать на прекращение любых претензий материально-правового характера, связанных с нарушением обязательств по оплате работ, в том числе и по выплате неустойки, в ином случае сторонам следовало предусмотреть в мировом соглашении условия взыскания неустойки.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-3609/2015 по делу N А40-71891/14-82-578

    Требование: О взыскании долга и пени по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда, обязании освободить нежилое помещение.
    Обстоятельства: Арендатор не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем арендодатель отказался от исполнения договора аренды, направив арендатору соответствующее уведомление.
    Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку факт наличия у арендатора долга перед арендодателем подтвержден, доказательства погашения долга арендатором не представлены, размер пени снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-14194/2016 по делу N А40-61999/2016

    Требование: О взыскании задолженности по договору об оказании услуг связи.
    Обстоятельства: Истец ссылается на уклонение ответчика от исполнения принятых на себя договорных обязательств в части оплаты оказанных истцом в спорном периоде услуг связи в установленный договором срок.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения долга либо иных возражений по факту неисполнения договорных обязательств ответчиком не представлено.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-6104/2015 по делу N А40-30228/14

    Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве в связи с заключением договора цессии.
    Решение: Определение оставлено без изменения.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-17264/2016 по делу N А40-2592/16

    Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.
    Обстоятельства: Истец ссылается на наличие у него преимущественного права на приобретение арендуемого объекта недвижимости по рыночной цене.
    Решение: Требование удовлетворено, так как истцом предприняты все необходимые меры по реализации права на приобретение в собственность спорного объекта.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 N 309-ЭС15-18212 по делу N А60-50053/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора займа.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как отсутствовали доказательства наличия у займодавца финансовой возможности предоставления займа, а также фактического принятия денежных средств должником и их дальнейшего расходования.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 N 307-ЭС16-15133 по делу N А05-13444/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными сделок должника по продаже объектов недвижимости, истребовании объектов из чужого незаконного владения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как имелась совокупность условий, необходимых для признания договоров купли-продажи, как подозрительных сделок, недействительными.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 N 305-ЭС16-14845 по делу N А40-159692/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что ответчик не уклонялся от заключения договора, а приступил к работам по оформлению земельного участка, необходимого для эксплуатации производственного комплекса.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 N 304-ЭС16-14978 по делу N А46-15667/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании выплаты по требованию, основанному на банковской гарантии.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводам о представлении бенефициаром в период действия безотзывной банковской гарантии гаранту документов, предусмотренных условиями гарантии, необходимых для осуществления платежа, и о доказанности ненадлежащего исполнения гарантом обязательства по выплате гарантийной суммы в установленный банковской гарантией срок, в связи с чем признали требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-12740/2011 по делу N А41-3025/09

    Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления об утверждении мирового соглашения по делу об обязании устранить нарушение права собственности, так как оно не соответствует цели мирового соглашения (прекращение обязательств сторон).
    Решение: Определение оставлено без изменения.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-16565/2016 по делу N А40-89701/2016

    Требование: О признании зачета долга недействительной сделкой и применении последствий ее недействительности.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, подтверждающих факт того, что оспариваемый зачет нарушает права кредиторов, представлено не было. Более того, данный зачет осуществлен с учетом очередности и пропорциональности удовлетворения требований всех кредиторов согласно мировому соглашению, при этом на совершение зачета при исполнении уже заключенного мирового соглашения согласие кредитора не требуется.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-17262/2016 по делу N А40-81191/2016

    Требование: О взыскании долга по договору поставки.
    Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что договорные обязательства в полном объеме истцом исполнены не были, при этом доказательств, подтверждающих факт неисполнения обязательств именно по вине ответчика, истцом представлено не было.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-13938/2016 по делу N А40-70284/2015

    Требование: О взыскании задолженности и пени по договору транспортной экспедиции.
    Обстоятельства: Экспедитор указывает, что клиент не исполнил принятые на себя обязательства по оплате оказанных услуг. Встречное требование: О взыскании убытков ввиду ненадлежащего исполнения обязательств.
    Решение: 1) Требование удовлетворено частично, поскольку экспедитором не представлено доказательств понесенных расходов и транспортных накладных на перевозку груза по маршрутам, указанным в экспертной оценке; 2) Встречное требование удовлетворено, так как клиент из-за допущенных нарушений и последующего отказа экспедитора от выполнения перевозки был вынужден осуществлять перевозку девяти грузовых мест речным транспортом.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-13424/2015 по делу N А40-39520/2015

    Требование: 1) Об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений; 2) Об урегулировании разногласий.
    Обстоятельства: Между сторонами при заключении договора купли-продажи возникли разногласия относительно общей цены объектов и порядка внесения платы по договору. Истец возвратил ответчику договор купли-продажи с протоколом разногласий.
    Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, так как ответчик от заключения договора купли-продажи нежилых помещений не уклонялся; 2) Требование удовлетворено, поскольку условия скорректированы с учетом результатов проведенной судебной экспертизы, определяют порядок расчетов по договору и отвечают требованиям закона.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-16132/2016 по делу N А40-249082/15

    Требование: О взыскании предварительной оплаты по договорам на выполнение работ по реставрации и капитальному ремонту здания.
    Обстоятельства: По мнению истца, так как ответчик прекратил работы в одностороннем порядке, с него подлежат взысканию денежные средства в виде переплаты.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договорные отношения между сторонами являются действующими, так как истец от договоров не отказался, при этом доказательств прекращения договоров по иным основаниям также не усматривается.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-17069/2016 по делу N А40-214862/2015

    Требование: О взыскании долга, неустойки по договору на аренду нежилого фонда.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик арендную плату по договору своевременно и в полном объеме не вносил.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не дали толкование условиям договора и воле сторон относительно порядка начисления арендной платы, не изучили, каким образом на протяжении всего времени арендных отношений, начиная с момента заключения договора аренды до спорного периода, складывалась у сторон практика применения условий договора аренды в части арендных платежей и как изменялся порядок расчета арендной платы, не дали оценки обстоятельству заключения сторонами дополнительного соглашения к договору аренды.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-17149/2016 по делу N А40-193483/15

    Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества.
    Обстоятельства: Истец ссылается на наличие у него преимущественного права на приобретение арендуемого объекта недвижимости по рыночной цене.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку у ответчика отсутствовали правовые основания для воспрепятствования истцу в реализации его преимущественного права на приобретение арендуемого им нежилого помещения, так как истец представил доказательства наличия преимущественного права на приобретение спорного объекта, а его цена определена в соответствии с заключением эксперта.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-17395/2016 по делу N А40-156158/2015

    Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
    Обстоятельства: В оспариваемом решении налоговым органом сделан вывод о завышении обществом НДС, заявленного к возмещению.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено отсутствие у общества права на налоговые вычеты по полученным авансам.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2016 N Ф05-17365/2016 по делу N А40-117695/15

    Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.
    Обстоятельства: Арендатор указывает на то, что является субъектом малого предпринимательства и арендует у арендодателя по договору нежилые помещения. Он обратился с заявлением о выкупе помещений, однако арендодатель не принял решение о заключении договора купли-продажи спорных нежилых помещений, а выразил несогласие с предложенной арендатором выкупной ценой.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку рыночная стоимость выкупаемых нежилых помещений правомерно была определена на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.11.2016 N Ф07-10236/2016 по делу N А56-17679/2016

    Требование: Об обязании возвратить арендуемое помещение в том состоянии, в котором арендатор его получил, с учетом нормального износа.
    Обстоятельства: Помещения возвращены арендодателю в неудовлетворительном состоянии; недостатки, возникшие в результате использования помещения, не устранены.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку после прекращения действия договора аренды у арендатора существует обязанность вернуть имущество в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, а доказательства устранения перечисленных арендодателем в претензии недостатков не представлены.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.11.2016 N Ф07-10302/2016 по делу N А13-16538/2015

    Требование: О взыскании стоимости товара, поставленного с повреждениями.
    Обстоятельства: Между предпринимателем и ООО заключен договор купли-продажи реечного дровокола. Доставляла товар компания (перевозчик). Предприниматель ссылается на то, что груз в его адрес прибыл с повреждениями.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом исполнена обязанность по передаче товара предпринимателю в момент его сдачи компании; предприниматель отказался от дополнительной упаковки (жесткой обрешетки), предусмотренной для транспортировки деревообрабатывающего оборудования.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 310-ЭС15-11445 по делу N А48-2255/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора об ипотеке и применении последствий его недействительности.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о злоупотреблении правом со стороны истца.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 309-ЭС16-11035 по делу N А50-7754/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о применении последствий недействительности торгов по реализации арестованного имущества, признании недействительными договоров купли-продажи.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как оспариваемые сделки являлись единой сделкой, направленной на вывод активов должника, и были совершены с целью лишить возможности кредиторов предприятия возвратить ему отчужденное имущество.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 308-ЭС16-14805 по делу N А32-21528/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по заявлению о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам по делу о взыскании неотработанного аванса и процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для пересмотра решения по новым обстоятельствам.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 307-ЭС16-15473 по делу N А42-10001/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения на условиях, изложенных в прилагаемом проекте договора, по цене, определенной на основании отчета.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для понуждения Комитета к заключению договора на условиях предпринимателя.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 305-ЭС16-14832 по делу N А40-113995/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, пени.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам ответчика не имеется.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.11.2016 N Ф03-5429/2016 по делу N А24-1060/2016

    Требование: О признании недействительным приложения к договору на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ.
    Обстоятельства: Спорным приложением к договору стороны оговорили сведения о нормативах допустимых сбросов и требования к составу и свойствам сточных вод. Истец считает, что приложение незаконно, приводит к переплатам за превышение нормативов сброса загрязняющих веществ в сточных водах на выпусках в систему канализации.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как не доказано, что оспариваемым приложением к договору нарушены права истца.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.11.2016 N Ф04-27460/201 по делу N А81-4570/2014

    Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества с рассрочкой платежа.
    Обстоятельства: У сторон возникли разногласия по условиям выкупа земельного участка под арендованным обществом зданием магазина.
    Решение: Цена здания определена с учетом ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества..." по состоянию на дату получения заявления о реализации предоставленного обществу преимущественного права на приобретение арендуемого здания; обязанность и право на выкуп участка на основании вышеуказанного Закона у общества отсутствуют в связи с тем, что участок им не арендован, что не исключает возможность выкупа в общем порядке.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.11.2016 N Ф05-16956/2016 по делу N А40-4456/15

    Требование: Об урегулировании разногласий по договору купли-продажи.
    Обстоятельства: При заключении договора между продавцом и покупателем возникли разногласия в отношении цены нежилого помещения.
    Решение: Рыночная стоимость указанного объекта недвижимого имущества определена на основании заключения судебно-оценочной экспертизы.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.11.2016 N Ф05-16869/2016 по делу N А40-23046/2010

    Обстоятельства: Определением: 1) Удовлетворена жалоба на бездействие конкурсного управляющего по незачислению на счета должника задатков, поступающих при проведении торгов по продаже имущества должника; 2) Отказано в удовлетворении жалобы на бездействие по невозврату задатков, об отстранении управляющего от исполнения обязанностей.
    Решение: Определение оставлено без изменения, поскольку: 1) Управляющий обязан был открыть специальный счет для перечисления задатков, что им не было выполнено; 2) Задатки вносились на счет организатора торгов, кроме того, суммы внесенных задатков были взысканы судебным актом; заявители не отнесены к числу лиц, которые наделены правом заявлять ходатайства об отстранении управляющего.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.11.2016 N Ф05-17340/2016 по делу N А40-206087/15

    Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении сторонами договора купли-продажи нежилого помещения.
    Обстоятельства: Истец ссылается на неправомерное завышение ответчиком выкупной цены спорного объекта.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку истец соответствует требованиям, установленным ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ, и имеет преимущественное право на выкуп арендуемого помещения. Выкупная стоимость спорного помещения определена по результатам проведенной судебной экспертизы.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.11.2016 N Ф05-16855/2016 по делу N А40-1688/16

    Требование: О взыскании неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что здание, в котором расположена приобретенная им недвижимость, в нарушение условий договора не эксплуатировалось в качестве торгового центра.
    Решение: Требование удовлетворено частично, так как ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств, при этом размер неустойки снижен ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.11.2016 N Ф05-10615/2015 по делу N А40-138051/14

    Требование: О признании недействительной сделкой договора аренды.
    Обстоятельства: По мнению конкурсного управляющего, оспариваемый договор является мнимым.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как действия сторон при заключении договора соответствовали требованиям статьи 421 ГК РФ, предусматривающей право на свободное волеизъявление и изложение условий, при которых стороны намереваются выполнять свои обязательства и пользоваться своими правами, кроме того, доказательств нарушения порядка заключения сделки не представлено.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-9766/16 по делу N А60-2140/2016

    Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде перечисленных денежных средств.
    Обстоятельства: Истец указал, что подрядные отношения между сторонами не оформлялись, средства получены ответчиком безосновательно.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как задания на выполнение работ давались истцом, отсутствие подписанного акта приемки работ не свидетельствует о невыполнении ответчиком подрядных работ, доказано наличие между сторонами взаимных обязательств, в рамках которых истцом в качестве аванса перечислены денежные средства в счет выполнения строительно-монтажных работ, а подрядчиком выполнены работы эквивалентной (не меньшей) стоимости.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-9710/16 по делу N А60-59223/2015

    Требование: Об изменении условий договора аренды объекта культурного наследия.
    Обстоятельства: Арендодатель указал на изменение ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" (существенное изменение обстоятельств), недостижение согласия сторон об изменении договора.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как в отношении объекта аренды по договору охранное обязательство в установленном порядке не оформлялось, закон не содержит императивных норм о возложении на арендатора определенных обязательств при проведении ремонтных работ и наделении арендодателя соответствующими полномочиями, не доказано наличие условий для изменения договора в судебном порядке.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-9709/16 по делу N А60-58409/2015

    Требование: Об изменении условий договора аренды объекта культурного наследия.
    Обстоятельства: Арендодатель, полагая, что вступление в силу изменений в ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, указал на необходимость внесения в него изменений.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как закон не содержит императивных норм о возложении на арендатора определенных обязательств при проведении ремонтных работ и наделении арендодателя соответствующими полномочиями, изменения в охранное обязательство не вносились, не доказано наличие условий для изменения договора в судебном порядке.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-8924/16 по делу N А50-21548/2015

    Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора подключения к системе теплоснабжения.
    Обстоятельства: Разногласия возникли относительно: 1) Включения сетевой организацией в плату за подключение стоимости работ по реконструкции существующего участка сети; 2) Сроков проведения работ.
    Решение: Спорные положения приняты в редакции абонента, так как: 1) Не доказано отсутствие технической возможности подключения объекта абонента к системе теплоснабжения, реконструкция сети необходима для увеличения пропускной способности, данные расходы не подлежат включению в плату по договору; 2) Дата подключения определена с учетом срока действия разрешения на строительство, установленного предельного срока подключения.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-10019/16 по делу N А60-57693/2015

    Требование: О взыскании комиссии за включение заемщика в число участников программы страхования.
    Обстоятельства: Правопреемник заемщика (по договору цессии) полагал, что условие кредитного договора, предусматривающее обязанность заемщика уплачивать комиссию за включение его в список застрахованных лиц, является недействительным (ничтожным).
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действия кредитора по получению комиссионного вознаграждения за оказанную им самостоятельную услугу являются правомерными и соответствуют закону, заемщик при заключении договора располагал полной информацией о дополнительной услуге и о возможности отказаться от нее.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 310-ЭС16-14722 по делу N А23-4127/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за поставленный товар.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к выводу о доказанности факта поставки товара на спорную сумму и отсутствия доказательств его оплаты со стороны ответчика.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 309-ЭС16-14615 по делу N А76-22080/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании стоимости безучетного потребления электрической энергии.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что пороки акта о неучтенном потреблении электроэнергии исключают взыскание с ответчиков заявленной истцом суммы.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 309-КГ16-14706 по делу N А50-19670/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предупреждения о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о законности оспариваемого предупреждения антимонопольного органа.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 307-ЭС14-2450(2) по делу N А56-51568/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными торгов по продаже стада крупного рогатого скота и признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о недоказанности нарушения прав и законных интересов заявителя в результате проведения оспариваемых торгов и заключения по их итогам договора купли-продажи крупного рогатого скота.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 305-ЭС16-12804 по делу N А41-50896/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что заключение договора купли-продажи является обязательным для ответчика.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2016 N Ф03-5196/2016 по делу N А73-16550/2015

    Требование: О взыскании долга по договорам аренды строительной техники с экипажем, пени за нарушение сроков оплаты.
    Обстоятельства: Арендатор не оплатил оказанные услуги, считает, что в договорах их предмет определен только родовыми признаками, отсутствуют характеристики техники, достаточные для ее идентификации. Встречное требование: О признании договоров аренды техники недействительными.
    Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, так как факт оказания услуг подтвержден. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку основания для признания договоров аренды недействительными не установлены, подписание сторонами акта приема-передачи не предполагалось.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2016 N Ф03-4995/2016 по делу N А73-2342/2016

    Требование: О взыскании стоимости бездоговорного потребления электрической энергии.
    Обстоятельства: Истцом выявлен факт бездоговорного потребления ответчиком электрической энергии через трансформаторные подстанции истца, оплата которой не произведена.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как у ответчика имеется заключенный с энергоснабжающей организацией договор энергоснабжения, должным образом не расторгнутый.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2016 N Ф04-4695/2016 по делу N А75-11216/2015

    Требование: О взыскании долга по договору об оказании услуг технического обслуживания и ремонта автомобилей.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг и их приемки подтвержден, доказательств оказания услуг ненадлежащего качества не представлено.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2016 N Ф04-4959/2016 по делу N А46-14807/2015

    Требование: О взыскании задолженности и пеней по договору аренды земельного участка.
    Обстоятельства: Муниципалитет указал на изменение арендной платы и ненадлежащее исполнение кооперативом обязательств по ее внесению.
    Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку доначисление арендной платы признано обоснованным, так как перерасчет арендной платы, произведенный муниципалитетом на основании измененной кадастровой стоимости земельного участка, соответствует законодательству, взыскиваемая сумма снижена в связи с пропуском срока исковой давности по части требования и уменьшением размера пеней в силу ст. 333 ГК РФ.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2016 N Ф04-4501/2016 по делу N А46-13237/2015

    Требование: О взыскании долга и неустойки по договору поставки.
    Обстоятельства: Покупатель обязательства по оплате полученного товара исполнил ненадлежащим образом. Суть спора заключается в различном толковании сторонами условия договора, предусматривающего допустимое отклонение поставленного количества товара на 10 процентов.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки товара в указанном поставщиком количестве подтвержден, наличие у покупателя обязанности по его оплате установлено, действительная общая воля сторон направлена на передачу товара поставщиком с целью получения за него встречного денежного эквивалента, в том числе за 10 процентов товара, поставленного сверх указанного в договоре количества.

    Читать далее
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.11.2016 по делу N А41-25961/16

    Требование: О взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
    Обстоятельства: Арендатор нарушил обязательство по внесению арендных платежей, в связи с чем арендодатель обратился к нему с требованиями погасить задолженность, которые были оставлены без удовлетворения.
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности установлено, доказательства ее погашения не представлены.

    Читать далее