Правосудие

Жилищный фонд

Судебная Практика России

Стр. 1
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 310-ЭС16-14904 по делу N А48-3377/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании расходов на выполнение работ по техническому обслуживанию, содержанию коммуникаций и уборке территории здания.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как истцом не был доказан факт оказания технического обслуживания и содержания общего имущества здания, систем водоснабжения, электроснабжения, канализационных систем, иного общего имущества спорного здания.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 307-ЭС16-13682 по делу N А05-7082/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды исходили из того, что в спорный период фактическое управление многоквартирным домом продолжало осуществлять общество, которое несло все расходы, связанные с обслуживанием и текущим ремонтом дома, в соответствии с заключенными им с подрядными предприятиями и ресурсоснабжающими организациями договорами.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 306-ЭС16-14957 по делу N А57-26973/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о понуждении не чинить препятствия в доступе к несущей стене многоквартирного дома, канализационной и другим сетям, по встречному иску о понуждении произвести демонтаж системы промышленного кондиционирования и металлического воздуховода вентиляционной системы.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что по встречному иску спорное оборудование, размещенное на несущей стене многоквартирного дома, не нарушает прав и законных интересов собственников помещений жилого дома и не препятствует истцу надлежащим образом осуществлять управление домом.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 301-ЭС16-15874 по делу N А17-5347/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды заключили, что управляющая компания несет обязанность по оплате всего объема тепловой энергии, учтенного введенным в надлежащем порядке в эксплуатацию прибором учета, а также невозвращенного теплоносителя (утечек), имевших место внутри жилого дома, объем которых подтвержден документально, в связи с этим иск признан обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 305-КГ16-14985 по делу N А40-148857/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебного акта о направлении на новое рассмотрение дела о признании незаконным решения антимонопольного органа.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как имелась необходимость установить все имеющие существенное значение для дела обстоятельства на основании полного и всестороннего исследования представленных сторонами доказательств.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2016 N 303-КГ16-15125 по делу N А04-10872/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными и отмене предписаний в части заключения договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку газа для коммунально-бытовых нужд собственникам помещений.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку оспариваемые предписания в обжалуемой части соответствуют требованиям действующего законодательства и не нарушают права и законные интересы общества.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 70-КГ16-22

    Требование: О признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение.
    Обстоятельства: Истица указала на то, что спорная квартира была предоставлена ей как состоящей по месту работы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при этом ранее занимаемое ею жилое помещение сдано ответчику, после предоставления спорного жилого помещения из соответствующих списков она исключена.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд условиям предоставления жилых помещений, предусмотренным коллективным договором, правовой оценки не дал, не определил характер спорных правоотношений сторон с учетом условий коллективного договора и заключенного сторонами договора найма, неправильно применил нормы материального права.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 59-КГ16-23

    Требование: О предоставлении благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма.
    Обстоятельства: Истица указала на то, что ее семья из пяти человек принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Также ее несовершеннолетний сын принят на указанный учет в целях обеспечения жилым помещением во внеочередном порядке как гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания. В предоставлении квартиры во внеочередном порядке ее семье было отказано.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не учтено, что к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, относится только сын истицы, вся семья таким правом не обладает.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2016 N 308-КГ16-14831 по делу N А53-13200/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными приказа, решения лицензионной комиссии, о признании незаконным непредоставления в лицензионную комиссию обращений.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о неисследовании довода общества о том, что ко дню заседания комиссии выявленные недостатки устранены.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 10.11.2016 N 308-ЭС16-15535 по делу N А53-9496/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о взыскании долга, по встречному иску о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о подтвержденности факта поставки энергоресурса ответчику в спорный период в заявленном объеме и отсутствия доказательств его полной оплаты.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 09.11.2016 N 309-КГ16-14638 по делу N А07-13685/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным постановления об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей и жилых помещений.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку при принятии оспариваемого постановления процедура сноса аварийного жилого дома, установленная действующим законодательством, органом местного самоуправления соблюдена; жилые дома, принадлежащие заявителю на праве собственности, включены в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилья.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 09.11.2016 N 308-ЭС16-14439 по делу N А32-28488/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку доказаны наличие задолженности и ее размер.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 09.11.2016 N 303-ЭС16-14423 по делу N А51-21681/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды для нужд населения.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что установлено, что спорный участок теплотрассы, построенный за счет средств собственников и переданный застройщиком истцу по акту приема-передачи многоквартирного дома в его составе, используется только для теплоснабжения этого дома.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2016 N 70-КГ16-20

    Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
    Обстоятельства: Истцом указано, что он обратился к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако истец получил отказ.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку судами не учтено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности обществу на основании договора мены, заключенного после приватизации, на момент предоставления истцу спорной квартиры стороной договора найма являлась коммерческая организация, что исключает возможность применения к правоотношениям сторон норм права о договоре социального найма жилого помещения.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2016 N 307-КГ16-14381 по делу N А21-3922/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными и отмене решений, приказа об отказе в предоставлении лицензии, а также об обязании жилищной инспекции предоставить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о доказанности наличия нарушений обществом Стандарта раскрытия информации.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2016 N 16-КГ16-38

    Требование: О возмещении материального ущерба.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате падения оконного стекла с лестничной площадки многоквартирного жилого дома был поврежден принадлежащий истцу автомобиль, находившийся на парковке возле данного дома. Полагает, что причиненный ему имущественный вред подлежит возмещению ответчиком в связи с ненадлежащим оказанием услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.
    Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что в силу закона бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на исполнителе, в данном случае на ответчике.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 07.11.2016 N 302-КГ16-14162 по делу N А19-11878/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения об отказе в предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, оформленного протоколом.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлен факт несоблюдения заявителем требований к раскрытию информации.

    Читать далее
  • Кассационное определение Верховного Суда РФ от 03.11.2016 N 208-КГ16-35

    Требование: О признании незаконным отказа в постановке на учет нуждающихся в служебном жилом помещении.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ему незаконно отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку материалами дела установлено, что государством обязательство по предоставлению жилого помещения по месту прохождения истцом военной службы исполнено, а право пользования таковым им утрачено ввиду собственных добровольных действий.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2016 N 307-ЭС16-14103 по делу N А56-57841/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебного акта о направлении на новое рассмотрение дела о взыскании ущерба.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как имелась необходимость исследовать все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2016 N 303-ЭС16-15197 по делу N А51-18428/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводу о документальном подтверждении наличия со стороны ответчика спорной задолженности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 31.10.2016 N 310-КГ16-14171 по делу N А08-4528/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения и предписания.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу об отсутствии обязанности у истца по проведению конкурсов в связи с реализацией собственниками помещений многоквартирных домов способа управления домами.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 31.10.2016 N 304-ЭС16-11069 по делу N А70-10440/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании денежных средств.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку департаментом доказан факт ненадлежащего расходования обществом бюджетных средств.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 31.10.2016 N 304-КГ16-13839 по делу N А75-10619/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания отдела инспектирования службы жилищного и строительного надзора.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено неисполнение компанией обязательств в рамках договора управления многоквартирным домом.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 28.10.2016 N 310-ЭС16-14857 по делу N А54-7072/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, по встречному иску о взыскании убытков.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что по первоначальному иску ответчик обязан оплатить услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, по встречному иску установлено, что заявленные ко взысканию затраты на ремонт общего имущества не находятся в причинно-следственной связи с противоправными действиями ответчика.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 28.10.2016 N 308-ЭС16-12836 по делу N А53-18220/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными проведения конкурса, участия в конкурсе общества с ограниченной ответственностью, передачи ему проекта договора на право управления многоквартирным домом.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как отсутствовали доказательства того, что суды приняли решение о каких-либо правах или обязанностях заявителей.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 28.10.2016 N 305-ЭС16-14347 по делу N А40-119224/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании излишне полученных субсидий.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку доказан факт необоснованного расходования ответчиком бюджетных средств в истребуемой истцом сумме.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2016 N 307-КГ16-14246 по делу N А42-7291/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания об обязании восстановить исправное техническое состояние загрузочных клапанов мусоропровода многоквартирного жилого дома.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как, принимая решение о заваривании ковшей мусоропровода, собственники помещений не выбрали способ удаления бытовых отходов, не были определены места для установки контейнеров.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2016 N 306-КГ16-15805 по делу N А06-8580/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания службы жилищного надзора в части восстановления поврежденных мест с заменой всех архитектурных деталей и их реставрацией, а также выполнения работ по восстановлению лакокрасочного покрытия стен подъезда.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что в целях предотвращения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан (жителей дома), имущества граждан общество обязано принять срочные меры по устранению выявленных повреждений в рамках аварийно-восстановительных работ, осуществить текущий ремонт, выполняемый для поддержания технических характеристик дома.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2016 N 304-ЭС16-13886 по делу N А45-15529/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебного акта о направлении на новое рассмотрение дела о взыскании задолженности за потребленную горячую воду, неустойки.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как имелась необходимость установить все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2016 N 304-КГ16-15873 по делу N А75-12415/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводу о том, что предписание выдано службой в пределах предоставленных ей полномочий, не содержит неясностей и является исполнимым.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2016 N 303-КГ16-16169 по делу N А73-520/2016

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды признали оспариваемые предписания инспекции законными и не нарушающими права и законные интересы предприятия.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 25.10.2016 N 67-КГ16-15

    Требование: О признании права собственности на квартиру.
    Обстоятельства: На основании договора долевого участия в строительстве дома гражданин передал денежные средства застройщику, который впоследствии был признан банкротом. Для завершения строительства дома участниками долевого строительства был учрежден ЖСК. Спорная квартира была передана ЖСК, а затем другому гражданину.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку права на объект незавершенного строительства от застройщика ЖСК не передавались, квартира правомерно передана во владение другого гражданина, уплатившего за нее паевой взнос, а гражданин, денежные средства которого были привлечены застройщиком, в члены ЖСК не принят, он имеет право на получение соответствующей денежной компенсации.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 25.10.2016 N 308-КГ16-14829 по делу N А53-28415/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, проверив расчет электроэнергии, представленный заявителем в отношении спорного многоквартирного дома, суд признал его справедливым, учитывающим интересы всех жильцов.

    Читать далее
  • Определение Конституционного Суда РФ от 25.10.2016 N 2339-О

    Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданки Смирновой Анны Алексеевны на нарушение ее конституционных прав рядом норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 20.10.2016 N 310-КГ16-13401 по делу N А35-4658/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды исходили из того, что ответчик не является стороной в правоотношениях, связанных с оказанием коммунальных услуг.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 20.10.2016 N 301-ЭС16-13377 по делу N А43-24953/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании предоставить запрашиваемые документы и сведения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку компания, осуществляя деятельность в сфере управления многоквартирным домом на основании договора управления, обязана раскрывать информацию в соответствии со стандартом.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.10.2016 N 308-ЭС16-12941 по делу N А63-2930/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку дело направлено на новое рассмотрение, так как необходимо определить подлежащие исследованию обстоятельства, дать надлежащую правовую оценку доводам и доказательствам.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.10.2016 N 306-ЭС16-13272 по делу N А12-41571/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг и выполненных работ.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как были установлены факты оказания истцом услуг и выполнения работ по договорам и их неоплаты ответчиком.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 18.10.2016 N 308-ЭС16-13075 по делу N А61-2090/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды удовлетворили иск, установив факт поставки истцом тепловой энергии в обслуживаемые ответчиком дома и наличие задолженности по ее оплате на стороне ответчика, исходя из того, что внесение жильцами платы за коммунальный ресурс непосредственно ресурсоснабжающей организации рассматривается как выполнение обязательств за управляющую организацию, являющуюся контрагентом ресурсоснабжающей организации, в том числе и в отношении образовавшейся задолженности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.10.2016 N 309-КГ16-14585 по делу N А71-8133/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводу о том, что оспариваемые действия и бездействие лицензионной комиссии и жилищной инспекции не нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 17.10.2016 N 304-КГ16-14760 по делу N А45-22585/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания уполномоченного органа.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку товарищество при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения собственника квартиры неверно определяет его долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 14.10.2016 N 303-КГ16-13440 по делу N А04-10781/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания жилищной инспекции.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлена правомерность возложения на администрацию как наймодателя жилого помещения обязанности по выполнению работ по замене оконных блоков, относящихся к капитальному ремонту.

    Читать далее
  • Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 13.10.2016 N АПЛ16-408

    Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 13.07.2016 N АКПИ16-394, которым отказано в удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца третьего пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 13.10.2016 N 302-ЭС16-13870 по делу N А78-85/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за потребленную по договору электрическую энергию.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку истец доказал объем поставленной электрической энергии на общедомовые нужды объекта, обслуживаемого ответчиком, а также его стоимость, рассчитанную как разница между показаниями общедомовых приборов учета и показаниями индивидуальных приборов учета.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2016 N 308-ЭС16-12733 по делу N А63-9797/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке постановления по делу о взыскании задолженности за тепловую энергию.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что установлен факт поставки истцом в спорный период энергоресурса, объем которого ответчиком не опровергнут, и у последнего возникла обязанность по его оплате.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2016 N 306-ЭС16-13681 по делу N А12-36502/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате поставленной электрической энергии.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что установлен факт потребления электроэнергии спорными жилыми домами в заявленный период времени, а также пригодность приборов учета, установленных во всех спорных домах.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2016 N 301-КГ16-12937 по делу N А17-5857/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания надзорного органа.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что предписание выдано надзорным органом в пределах предоставленных ему полномочий, соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов заявителя.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2016 N 305-ЭС16-12282 по делу N А40-35735/14

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку на дату приватизации первой квартиры в доме в помещениях подвала находились инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающие более одного помещения и необходимые для обеспечения жизнедеятельности всего дома, а помещение первого этажа, доступ в которое осуществляется через тепловой узел, используется для удовлетворения социально-бытовых потребностей жителей дома.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 07.10.2016 N 307-КГ16-12383 по делу N А56-44030/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решения и предписания.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что истцом не соблюдено действующее законодательство при определении победителя конкурса.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 05.10.2016 N 303-ЭС16-12336 по делу N А51-8154/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и пени.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводу о наличии в материалах дела доказательств, подтверждающих возникновение у ответчика задолженности по оплате содержания и ремонта мест общего пользования многоквартирного дома.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 04.10.2016 N 305-ЭС15-13322(5) по делу N А41-63269/2014

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов в рамках дела о банкротстве по заявлению о пересмотре определения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды исходили из того, что выдача справки произведена после вынесения определения об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов должника, наличие справки само по себе не подтверждает факт перевода помещения из нежилого в жилое в отсутствие необходимой и предусмотренной законодательно процедуры.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2016 N 309-КГ16-11857 по делу N А71-8134/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды пришли к выводу о том, что оспариваемые действия жилищной инспекции и лицензионной комиссии соответствуют требованиям законодательства и не нарушают права и законные интересы организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2016 N 306-ЭС16-14562 по делу N А12-36937/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку доказаны факт поставки истцом ответчику в спорный период энергоресурса, его объем и стоимость, наличие у общества как исполнителя коммунальных услуг предусмотренной договором и законом обязанности по оплате поставленной тепловой энергии.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2016 N 304-ЭС16-12563 по делу N А27-16830/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании в качестве неосновательного обогащения расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку факт оказания услуг подтвержден, в силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание общего имущества дома.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2016 N 304-КГ16-11966 по делу N А03-19256/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания об устранении факта нарушений лицензионных требований.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку оспариваемое предписание не возлагает на организацию обязанностей, не предусмотренных действующим законодательством, соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушают права и законные интересы организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.09.2016 N 309-ЭС16-12162 по делу N А07-2855/2013

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды исходили из доказанности неэффективного использования обществом бюджетных средств при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.09.2016 N 305-ЭС16-10487 по делу N А40-86757/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании необоснованно полученной суммы бюджетных субсидий.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по заключенным с ним договорам на предоставление субсидий из бюджета города, что влечет обязанность по возврату бюджетных средств.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 29.09.2016 N 302-ЭС16-13028 по делу N А33-14734/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженности за коммунальные услуги.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что в спорный период заявитель являлся собственником нежилых помещений, плату за содержание не вносил; истец осуществлял обслуживание жилого дома, нес затраты, связанные с выполнением работ и оказанием услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

    Читать далее
  • Постановление Верховного Суда РФ от 28.09.2016 N 305-АД16-9740 по делу N А40-223053/2015

    Требование: О признании незаконным постановления о привлечении к ответственности по ст. 9.1 КоАП РФ за нарушение нормативов по эксплуатации жилищного фонда.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт совершения правонарушения подтвержден материалами дела, порядок и срок давности привлечения к ответственности не нарушены, наказание назначено в пределах санкции статьи.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 26.09.2016 N 301-КГ16-11335 по делу N А82-10935/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным приказа о проведении внеплановой выездной проверки.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что внеплановая проверка проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 23.09.2016 N 308-ЭС16-11754 по делу N А25-730/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке постановления по делу по иску о взыскании задолженности и пени, по встречному иску об обязании провести зачет стоимости работ по текущему ремонту в счет уплаты задолженности.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что по первоначальному иску собственники многоквартирного дома не оспаривают факт выполнения истцом работ по содержанию общего имущества дома, доказательства того, что соответствующие работы выполнены не компанией, а другими лицами, в материалах дела отсутствуют.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 21.09.2016 N 309-ЭС16-12596 по делу N А71-12716/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что истец приступил к управлению спорным многоквартирным домом.

    Читать далее
  • Постановление Верховного Суда РФ от 21.09.2016 N 305-АД16-12103 по делу N А40-223064/2015

    Требование: О признании незаконным постановления о привлечении к ответственности по ст. 9.1 КоАП г. Москвы за нарушение нормативов по эксплуатации жилищного фонда.
    Решение: В удовлетворении требования отказано в связи с наличием в действиях заявителя состава вменяемого административного правонарушения.

    Читать далее
  • Постановление Верховного Суда РФ от 21.09.2016 N 305-АД16-12101 по делу N А40-223050/2015

    Требование: О признании незаконным постановления о привлечении к ответственности по ст. 9.1 КоАП г. Москвы за нарушение нормативов по эксплуатации жилищного фонда.
    Решение: В удовлетворении требования отказано в связи с наличием в действиях заявителя состава вменяемого административного правонарушения.

    Читать далее
  • Постановление Верховного Суда РФ от 21.09.2016 N 305-АД16-12105 по делу N А40-222978/2015

    Требование: О признании незаконным постановления о привлечении к ответственности по ст. 9.1 КоАП г. Москвы за нарушение нормативов по эксплуатации жилищного фонда.
    Решение: В удовлетворении требования отказано в связи с наличием в действиях заявителя состава вменяемого административного правонарушения.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 20.09.2016 N 306-ЭС16-11520 по делу N А12-36973/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что спорный договор снабжения коммунальными ресурсами заключается с целью предоставления коммунальной услуги, поэтому стоимость данного ресурса надлежит определять с учетом положений Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 19.09.2016 N 305-ЭС16-11042 по делу N А40-117601/2012

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании ненадлежащей цены выкупа одной именной обыкновенной бездокументарной акции, определенной на основании отчета независимого оценщика; о взыскании убытков в связи с ненадлежащим определением цены выкупаемых ценных бумаг.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о доказанности обстоятельств причинения истцу убытков вследствие занижения цены выкупа ценных бумаг.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2016 N 307-КГ16-11467 по делу N А05-10627/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным требования в части предложения возместить необоснованно полученную субсидию на возмещение убытков.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлена правомерность применения обществом тарифа для населения в отношении спорных жилых помещений, предназначенных для проживания граждан, использующих поставленные в них коммунальные ресурсы на коммунально-бытовые нужды при недоказанности министерством иных целей использования.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2016 N 305-ЭС16-10780 по делу N А40-101269/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате услуг по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку установлено, что коллегия адвокатов не представила доказательств уплаты задолженности.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2016 N 204-КГ16-3

    Требование: О признании незаконными приказа должностного лица об исключении из списков личного состава и решения жилищной комиссии об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях.
    Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что ему было отказано в признании его нуждающимся в жилом помещении в связи с непредставлением копии паспорта с отметками о регистрации по месту жительства.
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование жилищной комиссии о приложении заявителем к заявлению о признании нуждающимся в жилом помещении копии паспорта гражданина РФ, удостоверяющего личность военнослужащего, соответствует положениям законодательства РФ.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 13.09.2016 N 310-КГ16-9681 по делу N А08-3600/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными решения и приказа об отказе в предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, обязании выдать лицензию.
    Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу об отсутствии совокупности оснований для удовлетворения заявленных требований о признании незаконными оспариваемых ненормативных актов.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2016 N 307-КГ16-10579 по делу N А56-36167/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения в части отказа предоставить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, признании незаконным распоряжения в части отказа предоставить обществу лицензию на осуществление предпринимательской деятельности.
    Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку комитетом доказаны нарушения обществом требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 09.09.2016 N 307-ЭС16-11777 по делу N А05-10001/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как отсутствовали доказательства оплаты услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, оказанных истцом в отношении жилых домов, находящихся в управлении ответчика.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 53-КГ16-15

    Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
    Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорное жилое помещение на момент его предоставления семье истца служебным не являлось.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вывод суда о том, что истец занимает спорное жилое помещение фактически по договору социального найма и имеет в связи с этим право на приватизацию квартиры, не соответствует требованиям закона.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 53-КГ16-14

    Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
    Обстоятельства: Спорное жилое помещение предоставлено супругу истицы в период его работы в войсковой части; поскольку спорное жилое помещение на момент его предоставления служебным не являлось, истица полагает, что имеет право на его приватизацию.
    Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как законодательство не содержит положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в данном жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях социального найма.

    Читать далее
  • Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 309-КГ16-11569 по делу N А50-15697/2015

    Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения об отказе в предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домам.
    Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку заявителем пропущен срок для обращения с данным требованием в суд.

    Читать далее